Wenn Sie in Ihrem eigenen Haus wohnen und nicht mehr zur Miete wohnen möchten, ist ein Wohnkredit eine Erleichterung. Unter den verfügbaren Optionen ist es jedoch schwierig, die beste auszuwählen. Sobald wir dies erkannt haben, möchten wir Ihnen heute zeigen, wie Sie zwischen CTT-Wohnbaukredit und Bankinter wählen können.

Denn trotz einiger ähnlicher Eigenschaften unterscheiden sich diese beiden in Details. CTT hat beispielsweise niedrigere Zinssätze, bietet jedoch weniger Kreditarten an als Bankinter.

Daher lohnt es sich, jeden dieser Kredite zu kennen und sich dann für den Kredit mit den besten Konditionen zu entscheiden. Genau das zeigen wir Ihnen ab sofort.

Zunächst müssen wir Ihnen das CTT-Wohnungsbaudarlehen vorstellen und dann dasselbe mit Bankinter tun.

In diesem Sinne sei daran erinnert, dass die Bank Correios de Portugal eine Kreditlinie für den Kauf eines Ersthauses und auch eines Zweithauses anbietet.

Insgesamt können Sie bis zu 90% der Immobilie finanzieren und haben einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren, um die Schulden abzubezahlen. Darüber hinaus können Sie Häuser im Wert von bis zu 5 Millionen Euro wählen, sofern der Wert der Immobilie mit Ihrem Einkommen übereinstimmt.

Ein weiterer wichtiger Punkt beim CTT-Kredit ist, dass Sie zwischen zwei Zinssätzen wählen können: gemischt oder variabel. Im ersten Fall können Sie beispielsweise eine Anzahl von Jahren zwischen 5 und 15 für die Zahlung eines festen Zinssatzes auswählen und dann mit der Zahlung eines variablen Zinssatzes beginnen. In diesem Fall variiert der anfängliche effektive Jahreszins zwischen 1,61 TP3T und 2,61 TP3T, mit Rabatten für die damit verbundenen Verkäufe.

Für den zweiten Zinssatz, die Variable 100%, verwendet CTT den 12-Monats-Euribor als Index. Darüber hinaus variieren die aktuellen Zinssätze zwischen 1,41 TP3T und 2,31 TP3T.

Schließlich müssen wir bedenken, dass Lebens- und Mehrrisikoversicherungen bei CTT obligatorisch sind und der Abschluss durch die Bank Rabatte auf die Spread-Sätze garantiert.

Genau wie bei CTT müssen Sie auch bei Bankinter Ihr Wohnungsbaudarlehen mit einer Versicherung verknüpfen. Ein weiterer gemeinsamer Punkt ist die Reduzierung des Zinssatzes, wenn Sie sich für Bankinter als Bank für die Verwirklichung Ihres Eigenheims entscheiden.

Wenn wir nun genauer auf den Bankinter-Wohnungsbaukredit eingehen, können wir sagen, dass er für den Kauf von Folgendem bestimmt ist:

Darüber hinaus beträgt die maximale Laufzeit des Kredits 40 Jahre, wobei der Zinssatz und die gewählte Modalität Einfluss auf diese Werte haben.

Bei herkömmlichen Krediten beginnt der Zinssatz beispielsweise bei 1,51 TP3T und Sie wählen zwischen drei Indexierungsoptionen: 

Bedenken Sie, dass sich die Zinsspanne verringert, wenn Sie Ihren Kredit mit Versicherungen und anderen Finanzprodukten der Bank verknüpfen.

Darüber hinaus gibt es in der Efficient Credit-Modalität für Immobilien, die als sehr energieeffizient eingestuft sind, eine Reduzierung des Spreads um 0,11 TP3T.

Nachdem wir nun verstanden haben, wie die einzelnen Credits funktionieren, ist es wichtig, auch ihre Vorteile zu ermitteln.

Beginnend mit CTT können wir sagen, dass dieses Wohnungsbaudarlehen sich dadurch auszeichnet:

Nun, das sind die Vorteile, die der CTT-Wohnbaukredit bietet, aber unser Vergleich wird nur dann effektiv sein, wenn wir die Vorteile aufzeigen, die Bankinter bietet. Erfahren Sie als Nächstes mehr darüber.

Genau wie beim CTT-Wohnbaukredit erhalten Sie auch bei Bankinter bei der Kreditaufnahme die volle Unterstützung eines Spezialistenteams.

Die Vorteile von Bankinter enden hier jedoch nicht. Schauen Sie sich daher die Liste der wichtigsten Vorteile eines Abschlusses dieser Finanzierung an:

Wie Sie weiter unten sehen werden, ähneln die Nachteile des CTT-Wohnungsbaukredits denen des Bankinter-Kredits und wir können nicht umhin, sie zu erwähnen.

Erstens halten wir die Notwendigkeit, ein Girokonto bei CTT zu eröffnen, um einen Kredit zu erhalten, für einen negativen Punkt. Daher können Sie nicht einfach eine Gutschrift auf ein Konto vornehmen, das bereits auf Ihren Namen läuft.

Zweitens gibt es am CTT keine Credits für ältere Menschen. Wer beispielsweise über 50 Jahre alt ist und ein Eigenheim kaufen möchte, hat keinen Zugang zu differenzierten Kreditmöglichkeiten wie bei anderen Banken.

Wie bereits erwähnt, ähneln die Nachteile des Bankinter-Wohnungsbaukredits denen des CTT.

In diesem Sinne hat Bankinter auch negative Punkte, da es verlangt, dass der Kreditantragsteller ein Kontoinhaber ist, und dass es keine unterschiedlichen Konditionen für jede Zielgruppe gibt.

Darüber hinaus fallen beispielsweise Anmelde- und Erwerbsgebühren an. Mit anderen Worten: Es besteht keine Möglichkeit, diese Kosten in den finanzierten Betrag einzubeziehen.

Wir sind am Ende dieses Vergleichs angelangt, der alles, was wir über den Wohnungsbaukredit von CTT und die Bankinter-Option wissen, in Frage gestellt hat.

Jetzt müssen wir Ihnen helfen, das Beste daraus auszuwählen. Dazu empfehlen wir Ihnen, sich zunächst mit den jeweils interessantesten Vorteilen vertraut zu machen.

Führen Sie anschließend die Online-Kreditsimulation durch, die auf den Websites beider Banken verfügbar ist. Durch diese Simulation erhalten Sie einen Überblick über die Gesamtkosten der Finanzierung und können sich für die Finanzierung entscheiden, die die für Ihr Profil am besten geeigneten Konditionen bietet.

Abschließend empfehlen wir Ihnen dennoch, den folgenden Beitrag zu lesen. Darin erklären wir beispielsweise, welche Dokumente für die Beantragung eines Wohnbaukredits zwingend erforderlich sind und welche Betrugsmaschen von Finanzunternehmen am häufigsten angewendet werden und welche Sie vermeiden sollten.