Immobilienkredit

Entdecken Sie den BPI-Wohnkredit

Erfahren Sie hier mehr über den BPI Housing Credit, der Ihnen unter anderem die Finanzierung von 90% der Immobilie über einen Zeitraum von bis zu 480 Monaten ermöglicht. Es lohnt sich, vorbeizuschauen!

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BPI-Wohnkredit 

Crédito Habitação BPI 
BPI-Wohnkredit 

Wer einen Kredit zur Finanzierung seines Eigenheims sucht, weiß, wie gut es ist, wenn die Bank unterschiedliche und flexible Möglichkeiten anbietet. Wenn dies bei Ihnen der Fall ist, lernen Sie noch heute BPI Housing Credit kennen.

Kurz gesagt, dieser Kredit hat unterschiedliche Zinssätze, sodass Sie den besten auswählen können. Darüber hinaus können Sie innerhalb eines Zeitraums von 480 Monaten bis zu 90% der Immobilie finanzieren.

Sind Sie interessiert? Lesen Sie also weiter und entdecken Sie alle Details zum Wohnungsbaudarlehen von einer der größten Banken Portugals.

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So beantragen Sie einen BPI-Wohnkredit

Sehen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Beantragung eines BPI-Wohnungsbaukredits an, bei dem Sie einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren mit marktüblichen Zinssätzen bezahlen können.

Wie funktioniert der BPI-Wohnkredit?

Mit dem BPI Housing Credit können Sie sich Geld leihen, um fertige Immobilien, Grundstücke, Bauarbeiten, Dauer- oder Zweitwohnungen oder zur Miete zu kaufen. Darüber hinaus können Sie während der Bauphase auch eine Gutschrift für eine Anzahlung und Vorauszahlung beantragen.

Darüber hinaus können Sie mit diesem Kredit optionale Verkäufe verbinden oder auch nicht, mit dem Vorteil einer obligatorischen Versicherung mit Multi-Risk-Deckung durch die Allianz und einer Lebensversicherung durch BPI.

Es ist auch wichtig zu bedenken, dass Sie mit dem Wohnungsbaudarlehen der Bank bis zu 90% des Immobilienwertes leihen können, mit einer Rückzahlungsfrist von 40 Jahren. 

Bezüglich der Laufzeit steht die 40-Jahres-Option denjenigen zur Verfügung, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bis zu 35 Jahre alt sind. Dies liegt daran, dass das Höchstalter der Inhaber am Ende der Darlehenslaufzeit 75 Jahre nicht überschreiten darf.

Schließlich fallen bei diesem Darlehen, wie bei anderen auch, Kosten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung, der Stempelsteuer und der Kommunalsteuer auf belastende Eigentumsübertragungen an.

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Zinsen 

Ohne Zweifel zeichnet sich BPI Housing Credit dadurch aus, dass es unterschiedliche Zinssätze anbietet, damit seine Kunden die beste Option wählen können:

  • Variabler Zinssatz: Verfügbar mit der Option auf feste und variable Raten, bei diesem Kredit ist der Zinssatz an den 12-Monats-Euribor gekoppelt. Darüber hinaus können Sie die Option ohne optionale verbundene Verkäufe (2% APR) oder mit optionalen verbundenen Verkäufen (1,6% APR) wählen.
  • Festzins: In diesem Fall haben Sie zwischen 10 und 40 Jahre Zeit, um einen Festzinskredit abzubezahlen. Es gibt eine Option ohne Verkäufe, die mit einem effektiven Jahreszins von 3,11 TP3T verbunden sind, und mit Verkäufen, die mit einem effektiven Jahreszins von 2,71 TP3T verbunden sind.
  • Gemischter Zinssatz: Für diesen Zinssatz entscheiden Sie sich für die Zahlung eines festen Zinssatzes für die ersten 15 Jahre (3% effektiver Jahreszins ohne zugehörige Verkäufe | 2,6% effektiver Jahreszins mit zugehörigen Verkäufen). Nach dieser Zeit zahlen Sie einen variablen Zinssatz, der an den 12-Monats-Euribor gekoppelt ist.

Kredit für gebietsfremde Ausländer

Ein weiteres interessantes Merkmal des BPI-Wohnkredits ist die Tatsache, dass er eine Option für gebietsfremde Ausländer bietet.

Bei dieser Option leiht die Bank bis zu 701 TP3T des Wertes der Immobilie über einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren mit einem Basis-Zins von 2,91 TP3T.

Lohnt sich ein BPI-Wohnkredit?

Confira se vale a pena aderir a este crédito para ter a habitação própria. Fonte: Pixabay
Prüfen Sie, ob es sich lohnt, diesen Kredit für ein Eigenheim aufzunehmen. Quelle: Pixabay

Um diese Frage beantworten zu können, müssen wir uns zunächst mit den Vor- und Nachteilen dieses Kredits befassen. Schauen Sie sich also jetzt die Vor- und Nachteile des BPI-Darlehens an und finden Sie dann unsere Antwort.

Welche Vorteile bietet dieses Darlehen?

Zusammenfassend bietet der BPI-Wohnkredit interessante Vorteile, wie zum Beispiel:

  • Bis zum 30. September fallen für die Kreditaufnahme keine Anfangsprovisionen an.
  • Laufzeit von 480 Monaten, also 40 Jahren.
  • Möglichkeit zur Rückzahlung des Kredits mit Vorschüssen.
  • Sie können bis zu 90% der Immobilie ausleihen.
  • Vielseitiger Kredit, mit mehreren Optionen, aus denen der Kunde auswählen kann, was seiner Meinung nach am besten ist.
  • Kreditmöglichkeit für Ausländer.

Hat es Nachteile?

Im Allgemeinen hat der BPI-Wohnkredit den Hauptnachteil, dass der Antragsprozess eine Reihe von Schritten umfasst, die etwas komplizierter als normal sind.

Darüber hinaus sind die Zinssätze trotz großer Schwankungen etwas höher als bei anderen Banken.

Lohnt es sich schließlich, den BPI-Wohnungsbaukredit in Anspruch zu nehmen?

Jetzt ist es an der Zeit, diese Frage zu beantworten. Wenn wir die positiven und negativen Punkte dieses Kredits analysieren, können wir zusammenfassend sagen, dass es sich lohnt, diesen Kredit zu beantragen.

Denn auch wenn der Zinssatz etwas hoch ist, ist es auf lange Sicht interessant, die Unterstützung einer großen Bank wie BPI bei der Kreditvergabe zu haben.

Wie bekomme ich einen BPI-Wohnkredit?

Solicite o crédito do BPI para morar na casa própria. Fonte: Pexels
Fordern Sie einen BPI-Kredit an, um in Ihrem eigenen Zuhause zu leben. Quelle: Pexels

Damit Sie dieses Guthaben in Anspruch nehmen können, benötigen Sie ein Girokonto bei BPI. Darüber hinaus muss ein Teil des Antragsprozesses an einem Bankschalter erfolgen.

Es lohnt sich also, einen Blick auf die Schritt-für-Schritt-Anleitung zu werfen, die wir erstellt haben, um alle Details zu erklären. Sehen Sie sich daher die unten empfohlenen Inhalte zur Beantragung eines BPI-Wohnkredits an.

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So beantragen Sie einen BPI-Wohnkredit

Sehen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Beantragung eines BPI-Wohnungsbaukredits an, bei dem Sie einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren mit marktüblichen Zinssätzen bezahlen können.

ÜBER DEN AUTOR  /  Fernanda Weber

Produzent digitaler Inhalte und Webautor mit Ausbildung in Literatur. Sie beschäftigt sich mit der Produktion von Inhalten zur Finanzbildung und möchte ihr praktisches Wissen mehr Menschen zugänglich machen und ihnen helfen, besser mit ihrem Geld umzugehen.

REZENSIERT VON  /  Junior Aguiar

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