Die Baufinanzierung der Caixa Econômica Federal (CEF) hilft denjenigen, die über den Bau oder die Renovierung eines Eigenheims nachdenken. Schließlich finanzieren Sie damit bis zu 80% des Arbeitswertes und können je nach Fall bis zu 420 Monate einzahlen.

Mit anderen Worten: Sie haben Zugriff auf einen beträchtlichen Betrag, um Ihr Zuhause so zu verlassen, wie Sie es sich immer gewünscht haben, und darüber hinaus gibt es eine verlängerte Frist.

Darüber hinaus gehören die von CEF berechneten Zinsen zu den niedrigsten auf dem Markt. Wenn Sie also bauen oder renovieren möchten, lohnt es sich zu prüfen, wie dieser Kredit funktioniert.

Genau das zeigen wir Ihnen als nächstes, verpassen Sie es nicht.

Daher ist die Bau- und Renovierungsfinanzierung von Caixa eine spezielle Sparte für diese beiden Zwecke. Das heißt, es ist nicht für den Kauf neuer oder gebrauchter Immobilien gedacht, sondern für Bauarbeiten.

Über das Housing Financial System (SFH) können Sie eine Finanzierung für die Umsetzung Ihres Wohnbauprojekts oder für die Renovierung und Erweiterung Ihres aktuellen Eigenheims abschließen.

Darüber hinaus wählen Sie beim CEF-Baukredit die Zahlungsart für die Raten: SAC oder Preistabelle.

Je nach Wahl stehen Ihnen unterschiedliche Laufzeiten und Zinssätze zur Verfügung. 

Daher variieren die Zinsen für Raten zwischen 0,421 TP3T pro Jahr (Daten der Zentralbank für den Monat Dezember 2021). Darüber hinaus variiert die Zahlungsfrist zwischen 120 und 420 Monaten.

Abschließend möchten wir Sie daran erinnern, dass Sie einen Teil der Schulden mit Ihrem FGTS abbezahlen können. Um den Fonds in Anspruch nehmen zu können, müssen Sie jedoch mindestens drei Jahre lang erwerbstätig sein.

Finanzierung der Bau- und Renovierungsarbeiten in Caixa durch die SFH. Daher können Sie Ihr gesamtes Projekt finanzieren, vom Fundament bis zur Endbearbeitung.

Zur Veranschaulichung: Mit einem CEF-Guthaben finanzieren Sie die Kosten durch:

Darüber hinaus decken die Raten während der Monate, in denen die Arbeiten durchgeführt werden, nur Zinsen, Pflichtversicherungsprämien und Verwaltungsgebühren ab.

Auf diese Weise wird das Budget weniger belastet und es bleibt ein wenig Geld übrig, um unvorhergesehene Ereignisse zu bewältigen, die bei jedem Projekt auftreten.

Beachten Sie auch, dass diese Kreditlinie eine Gebühr für die Immobilienbewertung und eine Gebühr für die Vertragsverwaltung beinhaltet.

Das für den Bau und die Renovierung mithilfe der CEF verfügbare Kreditlimit variiert je nach Projekt.

Aber wie bereits erwähnt, kann dieser Wert im Budget Ihres Caixa-Baufinanzierungsprojekts bis zu 80% erreichen.

Ob Bau oder Renovierung, mit der Caixa-Finanzierung erhalten Sie das Haus, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Das ist an sich schon ein ziemlicher Vorteil.

Dieser Kredit hat jedoch noch weitere Vorteile, die wir unbedingt erwähnen sollten:

Da die Finanzierung des Baus der Caixa jedem offensteht, der bauen oder renovieren möchte, ist sie gerade für diese Zielgruppe zu empfehlen.

Wenn Sie also Ihr Eigenheimprojekt auf den Weg bringen möchten oder beabsichtigen, Ihr Haus zu renovieren, lohnt es sich, einen Blick auf den CEF-Baukredit zu werfen.

Denken Sie jedoch daran, vor der Vertragsunterzeichnung die Tabelle mit den Gesamteffektivkosten (CET) sorgfältig durchzulesen und zu prüfen, ob die Raten in Ihr Budget passen.

Damit Sie den Bau und die Renovierung von Caixa finanzieren können, sind zwei Dinge unerlässlich:

Sobald Sie diese beiden Teile organisiert haben, können Sie Ihren Kredit offiziell beantragen.

Um mehr über den schrittweisen Prozess dieser Finanzierung zu erfahren, schauen Sie sich die exklusiven Inhalte an, die wir vorbereitet haben. Wir haben es unten bereits hervorgehoben, siehe: